年末は東京で仕事が
沢山あるために、

今は鹿児島から
上京中。

で、

東京に来ると、
必ず神田の銭湯に来る。

今日は、
そんな銭湯で風呂に
入りながら、

ある画期的な
ビジネスアイディアを
思いついた。

最近、
目標や夢が無かったんだけど、

『コレは絶対にやりたい！』

と思える、ビジネスである。

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究極の資産構築法
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資産と言うと、
一般的に不動産が
イメージしやすい
かもしれない。

そして、
世の中には賃貸収入だけで
生きている人も居る。

僕が不動産に
興味がある理由は、

『衣食住』

と言う人が生きていく上で
必ず必要になってくる
カテゴリに入ってるから。

ただ、
普通の不動産投資は
リスクがある。

それはどんなリスクか？

それは、
入居者が居ない状態を
作ってしまうリスクである。

どれくらいの家賃で
貸し出すかによって
利回りは変わってくると
思うけど、

基本的に入居者が
常に満室であれば
利益は生み続ける事が
可能である。

つまり、
不動産投資をやる上で
一番考えなければいけないのが

常に満室の状態を
作り出す為には
どうしたらいいか？

だと思う。

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G荘の住人合計
年収100億円。
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僕が風呂に入りながら
思いついたのが、

コンテンツと
不動産の融合である。

簡単に言うと、
YouTuber養成所
と言ってもいい。

ようは、
そのG荘に入ると、
YouTubeの様々な
ノウハウを勉強出来て
初月から収益を出して
いけるノウハウをタダで
勉強する事が出来る。

その収益から、
家賃を払っていく。
と言った物である。

つまり…

G荘の家賃収入の
源泉は、Googleである（笑）

だから、
G荘のみんなは、

Googleから貰った
金の中から家賃を払う。

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6歳で年収12億。
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僕がこの企画を
思いつたキッカケは、

海外では、
6歳で年収12億稼ぐ
YouTuberが出現
してきたと言う
ニュースを見たから。

つまり、

今後は1人1メディアを
所有して運営して行く。

と言う事が
当たり前になってくる
時代が突入する。

なぜなら…

■会社で何十年も奴隷のように
働いて生涯賃金3億稼ぐか？

■YouTubeを活用して
1年で12億円稼ぐか？

どっちの方が良いと
言われたら、

きっと後者を
選ぶ人達が増えるに
決まっている。

さらに、
人工知能が出てきた事によって
人が働く場所はこれからどんどん
無くなっていく事は確定済み。

だから、
これからの生き方を
大きく考え無ければ
ヤバイのである。

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Gで全ての自由に
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殆どの人達が、

会社中心に
住む場所を決め、

その住む家に
金を払っている。

でも、
G荘は、G荘から
1歩も出なくても
年収12億を目指せる。

共有施設には、
撮影機材、撮影ルーム、
セミナールーム。

売上を作る為に必要な
機材が全て揃っている。

さらに
YouTubeを活用して
ダイレクトレスポンス
マーケティングも学べる。

YouTubeの広告収入以外にも
様々なビジネスモデルを確立
する事が可能。

さらに、G荘に入ると
食事も無料提供。

だから、、、

とりあえず
死ぬ事は無い（笑）

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G荘を卒業して
憧れの東京へ。
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基本的に、G荘は
ど田舎で建設をする予定。

田舎の方が
圧倒的に安い。

3億ぐらいあれば
きっとまぁまぁの
アパートは作れるはず。

勿論家賃は、
3万〜4万ぐらいの間。

例えば…

月に3万円で

■デザイナーズアパートに住める(広い)
■ネット無料
■駐車場無料
■共用施設無料
■食事無料
■お金を稼ぐノウハウ無料で提供

と言うオファーがあれば
入りたくなるでしょ。

さらに、
コンテンツと
融合させる事によって、
無料特典は無限に
作る事が出来る。

そして、
G荘に入って大きな収入を
稼げるようになったら、
自分が好きな所に住めばいい。

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建設費3億円を
1年で回収する方法
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G荘には
ゲストルームを完備。

つまり、
合宿が出来ると言う事。

例えば…

20万円の合宿を
1年で120人集客出来れば
⇒年間2400万円

そして合宿に参加した人に
G荘特別オンラインプログラム
1年間コースを60万で販売。

100名中、40名に売れたら
⇒2400万円。

あとは、
合宿に参加出来ない人の為に
WEB上でもオンラインプログラムを
販売していけばいい。

通常20万コース✕1000名＝2億
VIP60万コース✕100名＝6千万円

この他にも
安いコンテンツなども販売していけば
1年で3億以上を作る事は可能である。

あとは、
どのようなプロモーションを
仕掛けていくかだけ。

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G荘から生まれる
知的資産。
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G荘では、
住人達が自分達が編み出した
新しいノウハウなどを
知的資産を共有する事が出来る。

だから、G荘は
シェアハウスでは無いけど、
知識のシェアハウスみたいな感じ。

つまり…

オーナーである僕は、

家賃収入＋知的資産も
手に入れる事が出来るってわけ。

と言うわけで、
将来体に、G荘を宣伝していく為にも
2018年もYouTubeを圧倒的な
量をこなしていきます（笑）

では。では。

今日はこのへんでぇ。

チャオ(・∀・)